Introducción
Las visitas domiciliarias son uno de los principales mecanismos de fiscalización del SAT. En 2026, las Reformas Fiscales fortalecen estas facultades, otorgando a la autoridad mayor capacidad de revisión, documentación y control durante las diligencias.
Estos cambios impactan directamente en la forma en que las empresas deben prepararse para una revisión fiscal.
¿Qué es una visita domiciliaria?
La visita domiciliaria es un procedimiento mediante el cual el SAT verifica el cumplimiento de las obligaciones fiscales directamente en el domicilio del contribuyente.
Su objetivo es revisar:
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Contabilidad
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Documentación fiscal
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Operaciones realizadas
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Cumplimiento de disposiciones fiscales
Facultades reforzadas del SAT en 2026
De acuerdo con las Reformas Fiscales 2026, durante una visita domiciliaria el SAT puede:
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Revisar libros, registros y documentos contables
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Verificar el cumplimiento de obligaciones fiscales
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Tomar fotografías, videos o audios como parte de la diligencia
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Levantar actas circunstanciadas
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Documentar irregularidades detectadas durante la visita
Estas facultades permiten a la autoridad dejar constancia directa de los hechos observados.
Suspensión de sellos digitales durante la visita
Cuando el SAT detecta irregularidades relevantes, puede iniciar procedimientos que deriven en la restricción temporal de sellos digitales.
La suspensión de sellos digitales implica que el contribuyente no puede emitir CFDI, lo que puede afectar de manera inmediata la operación del negocio.
Desarrollo del procedimiento
Durante la visita domiciliaria:
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Se levantan actas que documentan los hechos observados
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El contribuyente puede formular observaciones
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La autoridad continúa el procedimiento conforme a los plazos establecidos
Las actas forman parte del expediente que sirve de base para determinaciones posteriores.
Consecuencias de una visita domiciliaria
Las visitas domiciliarias pueden derivar en:
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Determinación de créditos fiscales
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Restricción o cancelación de sellos digitales
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Requerimientos adicionales de información
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Observaciones por incumplimientos fiscales
Estas consecuencias pueden tener impacto operativo, financiero y administrativo.
Importancia de la preparación
Ante las facultades reforzadas del SAT, resulta relevante que las empresas:
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Mantengan su contabilidad actualizada
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Resguarden adecuadamente su documentación
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Conozcan el alcance de las visitas domiciliarias
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Atiendan oportunamente los requerimientos de la autoridad
La preparación reduce riesgos durante procesos de revisión.
Conclusión
Las Reformas Fiscales 2026 fortalecen las visitas domiciliarias del SAT como mecanismo de fiscalización.
Conocer qué puede revisar la autoridad y cómo actúa permite a las empresas anticipar riesgos y mantener su operación dentro del marco normativo vigente.
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